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Inygest - Construcción y rehabilitación de edificios, viviendas y locales comerciales

Gestión integral de construcción, reformas y rehabilitación de edificios, viviendas y locales comerciales. Nos focalizamos en la optimización de los edificios a nivel constructivo, de tal forma que se mejore su accesibilidad, seguridad, eficiencia energética y confort.

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Gestión de activos para Fondos de Inversión

Nuestra experiencia en compañías nacionales y multinacionales de construcción, promoción inmobiliaria y project management, nos permite ofrecer los siguientes servicios especializados para la gestión de activos inmobiliarios.

Due Diligence

Comprobamos el estado actual de un edificio, a fin de determinar su situación a nivel de seguridad estructural, habitabilidad, accesibilidad y eficiencia energética así como una valoración de los trabajos necesarios para el adecuado uso del mismo.

Gestión Técnica

A partir de una Due Diligence, aportada por la propiedad o realizada por nosotros, coordinamos todas las actividades necesarias para la puesta en valor de los activos.

Entre otras actividades realizamos:

  • Presupuesto: Con medición desglosada y valorada de los trabajos a realizar.
  • Reportaje Fotográfico: Con la situación actual del activo.
  • Obras de seguridad: Necesarias para garantizar la Protección de elementos. Medidas que eviten  intrusismo/vandalismo y riesgos biológicos.
  • Obras de adecuación: Necesarias para rematar, terminar o adecuar  a vivienda para venta o alquiler.

Gestión de costes

Analizamos los costes de cada proyecto, simulando diferentes escenarios para una correcta toma de decisiones. A través de nuestro sistema de control presupuestario, informamos al cliente de los distintos tipos de costes bien sean ya incurridos o previstos a fin de obra.

Project Monitoring

Realizamos un seguimiento periódico de los proyectos de nuestros clientes, informando periódicamente de su adecuación contractual y los requerimientos establecidos.

Revisión de Proyectos

Realizamos un estudio del proyecto, tanto a nivel urbanístico, constructivo y a nivel de eficiencia energética, analizamos su viabilidad y proponemos posibles alternativas que puedan mejorarlo.

Adicionalmente

A través de nuestra red de colaboradores especializados también tenemos la posibilidad de ofrecer:

  • Comercialización: Ofrecemos la posibilidad de gestionar la venta o alquiler  de sus activos.
  • Mantenimiento: Nos encargamos del mantenimiento de activos hasta su venta o alquiler. Gestionamos protección contra incendios (PCI), instalaciones, suministros, limpieza, jardinería y seguridad.

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