Nuestra experiencia en compañías nacionales y multinacionales de construcción, promoción inmobiliaria y project management, nos permite ofrecer los siguientes servicios especializados para la gestión de activos inmobiliarios.
Due Diligence
Comprobamos el estado actual de un edificio, a fin de determinar su situación a nivel de seguridad estructural, habitabilidad, accesibilidad y eficiencia energética así como una valoración de los trabajos necesarios para el adecuado uso del mismo.
Gestión Técnica
A partir de una Due Diligence, aportada por la propiedad o realizada por nosotros, coordinamos todas las actividades necesarias para la puesta en valor de los activos.
Entre otras actividades realizamos:
- Presupuesto: Con medición desglosada y valorada de los trabajos a realizar.
- Reportaje Fotográfico: Con la situación actual del activo.
- Obras de seguridad: Necesarias para garantizar la Protección de elementos. Medidas que eviten intrusismo/vandalismo y riesgos biológicos.
- Obras de adecuación: Necesarias para rematar, terminar o adecuar a vivienda para venta o alquiler.
Gestión de costes
Analizamos los costes de cada proyecto, simulando diferentes escenarios para una correcta toma de decisiones. A través de nuestro sistema de control presupuestario, informamos al cliente de los distintos tipos de costes bien sean ya incurridos o previstos a fin de obra.
Project Monitoring
Realizamos un seguimiento periódico de los proyectos de nuestros clientes, informando periódicamente de su adecuación contractual y los requerimientos establecidos.
Revisión de Proyectos
Realizamos un estudio del proyecto, tanto a nivel urbanístico, constructivo y a nivel de eficiencia energética, analizamos su viabilidad y proponemos posibles alternativas que puedan mejorarlo.
Adicionalmente
A través de nuestra red de colaboradores especializados también tenemos la posibilidad de ofrecer:
- Comercialización: Ofrecemos la posibilidad de gestionar la venta o alquiler de sus activos.
- Mantenimiento: Nos encargamos del mantenimiento de activos hasta su venta o alquiler. Gestionamos protección contra incendios (PCI), instalaciones, suministros, limpieza, jardinería y seguridad.